Vente maison 341 500 €
150 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Héric (44810)
- 2 277 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Alain NOIRJEAN - iad
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iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Charmante maison de 8 pièces à Héric, d’une surface généreuse d’environ 150 m², idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville.
Cette maison, parfaite pour une vie de plain-pied, vous séduira par son vaste salon/séjour lumineux d’environ 40 m² avec insert à bois, sa cuisine semi-ouverte, ses trois grandes chambres (plus de 13 m² chacune), ainsi que sa salle d’eau, sa salle de bains, sa buanderie, deux toilettes, une arrière-cuisine et une cave au rez-de-chaussée.
À l’étage, une mezzanine, une quatrième chambre et un grenier aménageable (pouvant servir de cinquième chambre ou d’espace polyvalent) offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’extérieur, d’une superficie de 3 800 m² entièrement clôturée et paysagée, est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez un jardin soigneusement entretenu, un puits, un chenil, ainsi que 4 grands garages totalisant environ 80 m².
Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du canal de Nantes à Brest et à 40 minutes de la côte. Si vous rêvez de tranquillité, de charme campagnard et d’un cadre naturel, cette maison est faite pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean EI (ID 62975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 342950268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 341 500 € | Prix au m² : 2 277 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m² | Terrasse |
Année de construction : 1973 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2023.
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