Vente maison 349 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hochstatt (68720)

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2 327 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

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Description

HOCHSTATT
Située dans un quartier résidentiel de Hochstatt, cette maison individuelle des années 60 offre un cadre idéal pour une vie de famille. Érigée sur un terrain plat de 9,5 ares, elle déploie une surface habitable de 160 m², alliant charme et fonctionnalité.
Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent avec un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des instants chaleureux, et ouvrant sur une terrasse propice à la détente. Une grande cuisine équipée avec coin repas complète cet espace convivial. Deux chambres confortables de plain-pied ainsi qu'une salle de bains apportent un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau. Le sous-sol complet propose une cinquième chambre, un garage avec porte motorisée, une cave et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
La maison bénéficie d'un double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation. Son vaste terrain plat invite à profiter pleinement des beaux jours, avec de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Offrant charme et potentiel, cette maison allie confort et tranquillité, à proximité des commodités et des services essentiels. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de sérénité.
349 000€ HAI
PRIX HORS HONO: 332 000€ / hono charge acquereur: 17000€ TTC
DPE: D / GES: D
Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 19/01/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 1926-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXOP6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 949 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1963
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc