Vente maison 169 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Holnon (02760)

Ce charmant ancien corps de ferme, baigné de soleil, est accompagné de ses dépendances.
Il est idéalement situé dans un village très prisé, offrant toutes les commodités à proximité immédiate et à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Auchan.
Érigé sur un terrain verdoyant d'environ 1138 m², il garantit une intimité préservée, sans vis-à-vis.
L'entrée principale dévoile un agencement comprenant une cuisine équipée de 16 m², un salon/salle à manger spacieux d'environ 30 m², une pièce de 14 m² permettant l'accès à l'étage, une buanderie, des toilettes, une salle d'eau et une salle de bain.
À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres d'environ 12 m² chacune, accompagnées de toilettes.
Côté confort, cette demeure bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son chauffage au gaz actuel et à son approvisionnement en eau chaude assuré par un ballon électrique. Notons également un projet en cours d'installation d'une pompe à chaleur associée à un chauffe-eau thermodynamique, accompagné d'une isolation supplémentaire pour optimiser davantage l'efficacité énergétique.
La taxe foncière pour cette propriété s'élève à 864 euros."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 0617635432, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435 363 494 - SAFTI – SEROUART Olivier, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 127 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OLIVIER SEROUART - SAFTI

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