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Vente maison 605 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Houilles (78800)

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  • 4 033 €/m²
Delphine Broust - iad

Delphine Broust - iad

4 avis
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Description

iad France - Delphine Broust vous propose: Charmante maison familiale à Houilles, quartier Les Belles Vues
Découvrez cette spacieuse et atypique maison familiale située dans le quartier recherché des Belles Vues à Houilles. Idéalement située à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et des transports en commun, cette propriété est parfaite pour une vie de famille épanouie.
Caractéristiques :
- Superficie du terrain : 610 m²
- Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine avec accès sur l’extérieur, chambre avec salle de bain indépendante
- Étage : beau séjour cathédrale de 30 m² environ, lumineux avec vue sur le jardin, 1 espace bureau cosy, 3 chambres et salle de bain
- Sous-sol à aménager (35 m²) : idéal pour un bureau ou une chambre, avec pièce d'eau et buanderie
- Garage spacieux de 50 m² pour 2 véhicules, offrant de nombreux rangements ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire
Extérieur :
Profitez d'un espace extérieur agréable avec un jacuzzi, un grand bac à sable pour les enfants, ainsi qu'une balançoire et une maison en bois de jeu. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix.
Les plus :
- Stationnement pour 2 véhicules supplémentaires
- Voisinage familial et agréable
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, espace et convivialité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delphine Broust(ID 73611) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1637439 - Réf Superimmo : ANVXX4QTS
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Caractérisques
Prix de vente : 605 000 €Prix au m² : 4 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 610 m²Année de construction : 1910
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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