Vente maison 335 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hourtin (33990)

iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Maison Familiale de 150m² avec Studio Indépendant et Jardin Coup de COEur Assuré !
Envie d’un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité ? Découvrez cette maison pleine de charme à Hourtin, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, avec son studio indépendant prêt à être loué ou à recevoir vos invités en toute intimité.
À seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles, cette maison vous invite à poser vos valises sans attendre. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces , ses 3 chambres confortables. Le studio attenant, avec sa propre chambre et bureau et entrée séparée, est une véritable opportunité pour de la location saisonnière ou pour accueillir en toute indépendance.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par le jardin arboré où règne calme et tranquillité. Imaginez-vous savourer des moments de détente sur la terrasse ensoleillée, entouré de verdure, ou partager des instants conviviaux avec vos proches.
Avec des équipements modernes comme la fibre optique et un chauffage individuel, cette maison vous assure un confort optimal, été comme hiver.
Un lieu de vie unique, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette occasion, planifiez votre visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme de ce petit coin de paradis à Hourtin !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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MAUD NADAUX - IAD

17 avis clients

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