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Vente maison 198 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Huêtre (45520)

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  • 1 320 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Aurélie MARTINEZ - iad

Aurélie MARTINEZ - iad

9 avis
06 15 72 48 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Martinez (06 15 72 48 05) vous propose : À Huêtre, à seulement 5 minutes de la base aérienne de Bricy et à 25 minutes d'Orléans, découvrez cet ancien relais de poste à rénover d’environ 227 m² environ, situé sur un terrain spacieux de 2057 m² environ. Transformé en deux maisons d'habitation, ce bien offre un potentiel unique pour une grande famille et les amoureux des grands espaces.
La première maison de 150 m² environ vous accueille avec un vaste séjour lumineux, une grande cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
La seconde maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d’un WC et d'une véranda. À l’étage, vous profiterez de 3 pièces, dont une avec point d’eau, ainsi qu’un WC.
Un garage spacieux de 70 m² environ et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant encore plus d’espace de stockage ou de futurs aménagements.
Cet ensemble immobilier est idéal pour les amateurs de rénovation ou pour ceux en quête d'un investissement à fort potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez EI (ID 26473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1609428 - Réf Superimmo : ANVXWS8U5
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 057 m²1 Garage
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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