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Vente maison 273 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Igornay (71540)

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  • 1 820 €/m²
  • Piscine
BIEN EN FRANCE

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Description

Maison récente avec piscine à vendre près d'Igornay, prête à emménager
Belle maison (construite en 2000) construite sur une colline avec de belles vues et une piscine. Situé à Igornay. Épicerie à distance de marche. Autun à 15 minutes en voiture avec toutes commodités. Paris 284 km.
Surface habitable totale : 150 m2
Superficie totale du terrain : 1851 m2
Comprenant:
Séjour avec cheminée insert (36 m2) et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cuisine moderne (2015) avec électroménagers intégrés (15 m2) et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, couloir, salle d’eau avec lavabo et douche à l’italienne, WC séparé, 3 chambres (9,5, 9,6 et 10,6 m2), bureau de 6 m2.
Sous-sol:
Garage/salle de jeux (40 m2), rangement, dégagement, chambre (18 m2), buanderie avec coin cuisine (11 m2), salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire d'angle avec bulles et luminothérapie (balnéo). WC séparé.
Abri de voiture spacieux (42 m2) avec espace fermé (17 m2). Abri de jardin.
Belle terrasse avec vue imprenable.
Joli jardin autour de la maison, piscine chauffée (2010) de 8 x 4 (ossature métallique enterrée) profondeur 145 cm et un escalier polyester dans le prolongement. Le liner devra être remplacé prochainement.
Avec bâche de sécurité.
Le jardin est entièrement clôturé, permettant aux chiens de courir librement. Portail d'entrée électrique et un petit portail manuel.
Autres caractéristiques:
- Cheminée insert, pompe à chaleur (réversible), radiateurs électriques
- Chauffe-eau électrique
- Double vitrage, PVC
- Au tout à l'égout
- Meubles négociables
- Prêt à emménager
- Internet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : KB-23076 - Réf Superimmo : ANVXWBWJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22057/fees_document.pdf?1680464421

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 851 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue sur campagne
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Infos légales : Nevers B 921 591 715
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