Vente maison 164 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Illifaut (22230)

NATHALIE FONTAINE PRESENTE EN EXCLUSIVITE :

Cette maison individuelle avec de beaux volumes qui saura vous charmer avec son grand terrain arboré et cloturé sans vis à vis de 4765 m2.
A 10 min de Merdrignac , 30 min de Ploermel , 50 min de Rennes.

Idéalement situé à la sortie du bourg d'Illifaut , ce bien se compose d'une pièce de vie de 40 m2 environ , Un cellier complète le rez de chaussez.
Une piéce de 12 m2 pouvant devenir une chambre , d'une grande salle de Bain avec baignoire balneo et douche .
A létage , un couloir dessert deux grandes chambres avec une belle vue sur le jardin .

Cette maison est implantée sur un terrain arboré et entretenu de plus de 4765 m2 .

Nous y trouvons un beau potager , une terrasse ,ainsi qu'un grand garage avec un double accés : coté jardin et coté route.

Ce bien peut correspondre à vos projets , n'hésiter pas à venir le visiter
Vous pouvez retrouver mes autres biens sur mon site internet :
Nathalie Fontaine imoconseil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 1 093 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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NATHALIE FONTAINE - IMOCONSEIL

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