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Vente maison 274 900 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ingwiller (67340)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ingwiller (67340)
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- 1 833 €/m²
Philippe FIRN - PBH IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INGWILLER (67) - Maison 150m² avec cave aménagée, cour, annexe et jardin sur 16.33 ares
Trop tard, c'est VENDU ! Vous aussi vous vendez dans le secteur d'INGWILLER ? Contactez-nous pour bénéficier de nos services immobiliers au 0652759970
[EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO]
Charmante propriété sur un beau terrain de plus de 16 ares dans un environnement paisible et ensoleillé.
Elle est composé d'une jolie maison RENOVEE d'environ 150m² au sol (136m² habitabes) avec une entrée/véranda, une vaste pièce de vie (40m²) donnant sur une grande cuisine (18m²) entièrement équipée et dînatoire, une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Possibilité de créer facilement une 4e chambre au rez-de-chaussée.
Au premier étage, nous avons 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Dans la cave, nous trouvons un espace de stockage et une pièce aménagée (cuisine d'été/buanderie/salle de réception) avec un accès extérieur direct.
Une dépendance avec atelier, garage et local ainsi qu'un abri pour animaux complète ce bien.
Cette propriété est idéale pour des propriétaires d'animaux et/ou amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc).
Les atouts de ce bien rare à la vente dans le PAYS DE HANAU sont :
* Grand terrain avec vue dégagée sur la nature
* Localisation au calme et proximité de toutes les commodités à pied
* Rénovation récente dont chaufferie (granulés), fenêtres et isolation performantes
PLUS DE PHOTOS SUR SIMPLE / VISITE EN VISIO SUR SIMPLE DEMANDE
Prix public : 289 900
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION
Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O.
Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 6787 - Réf Superimmo : ANVXW8A4U
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| Prix de vente : 274 900 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 150 m² (carrez : 136) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 633 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1957 | Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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