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Vente maison 298 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Irodouër (35850)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Irodouër (35850)
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- 1 987 €/m²
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE LA FRANCAISE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! En recherche d'une maison familiale récente ? Arrêtez-vous, ça se passe par ici! Dans le fond d'une impasse, poussez la porte de cette maison de 2005 et découvrez sa pièce à vivre de plus de 55m². Sa cuisine équipée et aménagée vous permets de profiter de vos invités et de la vue calme du jardin. Pour la tranquillité des parents en tranquillité, un espace parental vous accueille au rez-de-chaussée avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, c'est quatre chambres qui vous permettrons d'accueillir votre famille ou de vous créer un espace de travail, en plus d'offrir une chambre à chacun de vos enfants. Une salle de bain avec douche et un WC indépendant, vous permettront de garder votre espace du rez-de-chaussée rien qu'à vous. Il vous manque encore un peu d'espace ? La mezzanine est là pour vous ! Avec sa surface de plus de 15m², c'est une vraie pièce en plus qui peut donner vie à de nombreux projets. Pour vous faciliter la vie et vous apporter plus de confort, un double garage de 35m² avec porte motorisée, une buanderie attenante à la cuisine, une terrasse et ses deux pergolas et un jardin clos et arboré sont là pour vous. Envie de vous laisser charmer ? On vous attends ! Prix honoraires inclus : 298 395 euros comprenant 4.7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1530 euros et 2140 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : LFI-MBRE-17016 - Réf Superimmo : ANVXWVCIL
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 1 987 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307037.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 680 m² | Lotissement |
| Orientation : Nord / Sud | Année de construction : 2005 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2023.
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