Vente maison 580 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Istres (13800)

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3 867 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Dominique BADAMI - OPTIMHOME

60 avis

07 78 14 39 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté, Bastide avec conformité de construction à Istres, plein sud de T5 + bureau sur 1141m² paysagés avec forage + puit, piscine, garage et parking intèrieur, au calme.
Au rdc, une grande cuisine indépendante avec buanderie attenante, cave à vin, un vaste séjour plein sud avec conduit cheminée et baies à galandages, une suite parentale avec salle d'eau , un bureau et un wc.
Au 1er étage, trois trés grandes chambres, une salle de bain mixte, un wc.
Un garage indépendant de 24m² avec mezzanine et électricité + porte automatique et grand parking intérieur idéal camping-car.
Une terrasse dinatoire plein sud avec pergola bioclimatique et rideau électrique au pied de la piscine sécurisée, douchette, local technique.
Le terrain avec nombreux arbres fruitiers, forage, puit, arrosage automatique, abris jardin, portail automatique
Chauffage par géothermie + climatisation + chauffe-eau solaire,
dv + volets élect et baie à galandage dans le séjour
Aspiration centralisée, alarme
Prestations soignées, volumes confortables, garage potentiel studio, grands espaces extèrieurs, au calme et sans nuisances, idéal grande famille! Merci 30ans à vos côtés, Dominique BADAMI 0778143996 Descriptif et photos Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 567456 )

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037463285 - Réf Superimmo : ANVXWEI4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 867 € / m²
Taxe foncière : 2 768 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 141 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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