Vente maison 430 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jambville (78440)

iad France - Daniel Braz (06 13 07 68 17) vous propose : Magnifique maison familiale de 150 m² 4 chambres sur un terrain de 1100 m², construite en 2017.
A proximité de Meulan-en-Yvelines.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux de 42 m², une cuisine moderne de 16 m², un cellier de 8 m², et un WC séparé.
L'étage se compose de trois chambres mesurant entre 14 m² et 16 m², ainsi qu'une suite parentale de 15 m² dotée d'une salle de bain privative de 4 m², une seconde salle de bain de 7 m², et un WC indépendant.
À l'extérieur, un grand garage de 28 m², une terrasse de 40 m², et un cabanon complètent ce bien. La propriété est également équipée de volets à fermeture centralisée, de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de la possibilité d'installer un poêle (conduit déjà présent).
Sans vis-à-vis direct et à l'abri de toute nuisance sonore, cette maison est un véritable havre de paix. Le jardin est agrémenté de trois oliviers, un cerisier, un pommier et des framboisiers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Braz EI (ID 39448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831188909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 2 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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DANIEL BRAZ - IAD

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