Vente maison 577 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Jarrier (73300)

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Sous compromis
3 847 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 balcons (5 m²)
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

BEVEL Immobilier

28 avis

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Description

(73) JARRIER - RARE À LA VENTE MAGNIFIQUE CHALET - 2 APPARTEMENTS - JOLI EXTERIEUR VUE EXCEPTIONNELLE - GRAND GARAGE
VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DRONE SUR DEMANDE.
Idéal propriété familiale résidence principale et/ou investissement avec rentabilité locative.
Venez poser vos valises dans ce splendide chalet offrant beaucoup de cachet et de beaux volumes (225m2 surface au sol). Vous serez captivé par son cadre privilégié apaisant à l'abri des regards avec de plus une vue panoramique exceptionelle complètement dégagée sur vos belles montagnes savoyardes. Grâce à son exposition Sud-Est vous profiterez d'un parfait ensoleillement à toutes saisons et donc d'une rare luminosité depuis toutes les pièces.
Ses prestations extérieures uniques bénéficiant d'un joli terrain aménagé offrant environ 700m2 d'espace n'attendent que vous. Celui-ci étant parfaitement entretenu et ensoleillé propose un joli coin cuisine extérieure, très agréable pour vos barbecues d'été ! Un coin détente est présent ainsi qu'une sublime terrasse parfaitement ensoleilée face aux montagnes !. De plus, vous bénéficierez d'un garage ainsi que la place nécéssaire pour stationner vos véhicules.
La situation géographique de ce bien est idéale, situé à 1 400m d'altitude vous trouverez la station des Bottières à seulement 10 minutes et également les stations de la Toussuire et du Corbier à 15 minutes (DOMAINE DES SYBELLES). Ville de Saint-Jean de Maurienne à 15 minutes. Un arrêt de bus est situé à 200mètres du chalet (Ligne 6 Jarrier).
Le bien offre environ 150m2 d'espace et propose deux appartements.
Au rez-de-jardin, le chalet propose un magnifique DUPLEX offrant plus de 100m2 avec :
- Une jolie entrée avec rangements et coin cocooning
- Une spendide cuisine équipée avec tout l'espace necessaire et de nombreux rangements, accès balcon avec vue imprenable
- Une chaleureuse et spacieuse pièce à vivre avec son poêle à granule
- Une première grande chambre lumineuse avec son accès terrasse privative, vue dégagée et nombreux rangements
- Une deuxième chambre lumineuse
- Une jolie salle de bain avec douche et baignoire
- un WC indépendant
À l'étage de ce sublime DUPLEX, la pièce maîtresse avec sa vue surplombant la vallée n'attend que vous. Vous découvrirez un vrai cocoon, un vrai grand espace détente/salon avec accès à son balcon. Vous trouverez une troisième chambre également.
Au RDC vous disposerez d'un appartement T3 offrant environ 65m2 d'espace mit en location saisonnière, idéal pour une rentalibité.
Celui-ci propose : - Une jolie pièce de vie avec vue - Une première grande chambre avec vue dégagée et placards - Une deuxième chambre avec rangements - Une jolie salle d'eau entièrement rénovée - Une sympathique cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse extérieur - Un WC indépendant
Complète ce bien : Nombreuses dépendances, idéal pour stockage.
Chauffage : Poele à granule et electrique.

Publiée le 27/04/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : V30000116 - Réf Superimmo : ANVXS8QSS

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 3 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bevel-immobilier.fr

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 655 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 3 parkings
Cave (6 m²)	2 balcons (5 m²)
2 terrasses	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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