Vente maison 149 500 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300)

J'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui cette charmante maison de ville T7 de 5 chambres et plus de 150 m² habitable avec toutes les commodités (école, commerces (boulangeries, boucherie, alimentation, librairie-tabac, restaurants, bars, pharmacie, maison médicale, etc....) à portée de main du centre de Javerlhac et à proximité de la ville de Nontron ou vous trouverez école, lycée, collège, tous commerces, grande surface, restaurants, bars, marché, banques, administration, etc....). Cette charmante maison venant d'être bien isolée et équipée d'une toute nouvelle pompe à chaleur, possède sur l'arrière un agréable petit jardin bien exposé et un magnifique terrain de plus de 1750 m² situé en bordure de la jolie rivière Le Bandiat " face à la maison, cette très agréable, grande (+ de 150 m² habitable...) et lumineuse bâtisse du 19 eme en pierre du pays, pourra laisser libre court à une grande famille pour en exploiter ces volumes intérieurs sur deux niveaux habitables, te tout construit sur un très grand entresol occupé par un garage de belle taille et un très beau cellier-cave à vin disposant d'un puits d'eau naturel, je vous attends pour vous la faire visiter et en estimer tout le potentiel avant que vous n'alliez à la découverte de la charmante petite commune de Javerlhac du Périgord traversée par la rivière "Le Bandiat" qui coule également le long du terrain de la propriété
Bien rare à visiter au plus vite
Nontron à 10 minutes
Périgueux à 55 minutes
Angoulème (TGV) à 40 minutes
Limoges (Aéroport) à 60 minutes
A découvrir sans tarder...... avec votre conseiller immobilier local Marc FinnéCe bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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