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20
Vente maison 399 000 €
150 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Jolimetz (59530)
150 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Jolimetz (59530)
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- 2 660 €/m²
- 1 terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Chevreau Mélodie - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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Nouveauté DRHOUSEIMMO
Je vous invite à venir découvrir ce superbe semi plain pied de 2004 se décomposant comme suit:
Entrée ouverte sur Salon Salle à manger de plus de 30m2
Séjour équipé d'un poêle à bois tubé GODIN avec grosse volumétrie de chauffe.
Cuisine américaine intégralement équipée et dotée d'un ilot central.
Vue plongeante sur le jardin et la pâture.
Couloir d'accès menant à la partie nuit et aux commodités:
Bureau 7m2 équipé de son lave mains
Chambre de près de 13m2 parquetée.
Salle de bains rénovée récemment totalisant 10m2 et équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasques.
WC séparés avec fenêtre.
A l'étage, un couloir dessert les 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de stockage pouvant faire office de salle d'eau ultérieurement.
Parquets neufs. Velux récents.
Sous sol sur toute la superficie du RDC, sur environ 80m2 compartimenté en deux espaces et équipé de portes sectionnelles.
Carport supplémentaire adossé aux garages et pouvant être équipé d'une troisième porte sectionnelle.
Nombreux stationnements privatifs sur la partie parking.
Jardin clos et arboré sur une superficie totale d'environ 5900m2.
Une clôture rigide a été posée sur la moitié de la parcelle afin de pouvoir y faire pâturer des chevaux.
Partie jardin équipée de fils pour robot tondeuse.
Terrasse longeant l'espace de vie carrelée avec gardes corps périphériques.
Aspects techniques:
Chauffage central Fioul ( Chaudière CHAPPEE au sol, cuve au sous sol)
Insert bois GODIN
Menuiseries KLINE remplacées il y'a 5 ans.
Portail coulissant motorisé , clôtures grillage rigide.
Toiture Tuiles.
Tout à l'égout
Taxe foncière: 1350€
Propriétaire de chevaux: Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire et passage séparé pour les animaux.
Amateurs de plus petits espaces? Possibilité de réduire la partie jardin.
Ensemble très sain et bien entretenu. Rare sur le secteur !
Pour de plus amples renseignements, je suis à votre disposition au 06.69.12.98.46 ou par mail e bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : 78164DHI751 - Réf Superimmo : ANVXWYRHB
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 660 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/170.pdf
| 150 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 900 m² | 5 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2023.
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