Vente maison 249 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joppécourt (54620)

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1 660 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Sandra GIULIANI - SAFTI

07 86 87 36 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ !
PRIX NÉGOCIABLE. En exclusivité Sandra Giuliani de chez Safti au 07 86 87 36 39 vous présente cette charmante maison de 155m2 édifiée sur un terrain de 3,67 ares.
Elle se situe sur la commune de Joppécourt à 25mn de Esch-sur-Alzette et à proximité immédiate d'Audun-le-Roman avec toutes ces commodités ( écoles, crèche, soins, pharmacie, commerces...).
Elle se compose d'une entrée menant à l'espace séjour-cuisinede 56m2 muni d'un poêle à granulés, la cuisine spacieuse est entièrement équipée, nous découvrons également un toilette séparé, une buanderie et un bureau de 21m2 avec dressing pouvant faire office de chambre.
L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses (18, 15 et 16m2) et d'une salle d'eau de 8m2 avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et toilette.
Sur les extérieurs nous découvrons, un jardin, une terrasse totalement clôturé et sans vis-à-vis et un garage de 30m2 avec accès direct à la maison. Totalement rénové, ce bien est l'opportunité d'acquérir une maison prête à emménager. Classement énergétique :C
NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730 - SAFTI – GIULIANI Sandra, Conseiller indépendant

Publiée le 24/03/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1283024 - Réf Superimmo : ANVXVA2UE

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 367 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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