Vente maison 424 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Joué-lès-Tours (37300)

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2 833 €/m²
Exclusivité
2 Garages

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Description

Belle maison familiale de 150 m2 avec jardin arboré de 2180 m2 située dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1962, avec extension et rénovation de la partie d’origine en 1990, édifiée sur sous-sol, elle se compose, d’une entrée, d’un vaste salon-séjour de 46 m2, d’une grande cuisine avec vue sur jardin, de quatre chambres, d’une salle de bain. À l’extérieur 2 grandes terrasses. Dans la partie sous-sol, la maison dispose d'une pièce aménagée pouvant servir de bureau, d’une buanderie, d'une cave, d’un atelier, de deux garages et d'une surface de 60m2 non aménagés offrant un grand potentiel d’évolution. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2919 - Réf Superimmo : ANVXX9WTN

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Caractérisques

Prix de vente : 424 900 €	Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

Date de disponibilité : 07 avril 2025	150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 180 m²
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
Cave	Année de construction : 1962
Séjour de 46 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 180 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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