Vente maison 185 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Juvigny les Vallées (50520)

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1 233 €/m²

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

364 avis

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Description

POZZO Immobilier vous propose à la vente cette belle propriété de 150m² située à Juvigny-Les-Vallées comprenant : - un sous sol complet de 85m² avec garage, cave à vin, deux pièces aménagées avec foyer ouvert, arrière cuisine/chaufferie, w.c et dégagement. - au premier étage, une entrée desservant un salon et un séjour avec balcon profitant d'une vue dégagée sur la campagne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau avec lavabo ainsi qu'un w.c séparé. - au deuxième étage, un palier desservant quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau neuve et un w.c séparé. A l'extérieur vous trouverez un terrain arboré avec une belle terrasse et un ancien four un pain restauré d'une surface de 20m2. Proche du bourg et des commerces de proximité du Teilleul, venez découvrir le charme de cette propriété à 10min de Saint-Hilaire et Mortain, 20min d'Avranches, 1h de Caen et Rennes et 40min des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët pour une première visite de cette maison à vendre.

Publiée le 18/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 48152 - Réf Superimmo : ANVXUWHOL

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 173 m²	1 cave
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 514 € / an

Maximum : 4 754 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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POZZO IMMOBILIER ST HILAIRE DU HARCOUËT

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