Vente maison 764 000 €

150,1 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Kembs (68680)

Ajouter aux FAVORIS

5 090 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 garages - 8 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

L'Immobilier

09 70 19 31 71 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Kembs, au calme et proche des commodités, découvrez cette splendide villa d'environ 150m² à laquelle s'ajoute une 2e maison, également de 150m² au sol, que vous pourrez utiliser selon vos besoins et vos envies. Le tout sur un terrain d'environ 10.70 ares.
• La maison principale se compose d'une entrée avec placard mural sur mesure, d'un grand salon séjour avec cheminée, lumineux, spacieux et donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau.
Un espace détente avec jacuzzi et sauna vient compléter ce rez-de-chaussée.
À l'étage, trois belles chambres - dont une avec dressing - qui comprennent toutes des placards muraux, et une salle de bain spacieuse.
Vous découvrirez aussi une mezzanine avec beaucoup de cachet, et qui saura s'adapter à vos besoins (pour y créer par exemple un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux).
La maison est pourvue d'un sous-sol comprenant deux caves, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
• À ce bien s'ajoute une magnifique maison de 150m² au sol avec une mezzanine, à aménager. Elle bénéficie d'une entrée individuelle et d'une cour privative avec portail électrique.
Cet espace, actuellement agencé en atelier/garage, pourrait également être utilisé en habitation supplémentaire (ou pour des projets Airbnb, location, revente).
Le tout sur un terrain de plus de 10 ares, arboré et clôturé, avec deux accès indépendants pour les deux constructions.
• Belles prestations: piscine hors sol, spa, sauna, pergola, car port, domotique des volets, chauffage au sol, arrosage extérieur automatique et robot tondeuse.
Les villes proches du bien sont: Petit-Landau 68490; Niffer 68680; Sierentz 68510; Ottmarsheim 68490; Bartenheim 68870; Saint-Louis 68300; Bâle 4000.
Pour votre achat, contactez l'agence 'L'immobilier', sis 33, rue Acklin 68440 Landser, par téléphone au 09.70.19.31.71 ou par e-mail à l'adresse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1894.00 et 2562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VM354-LIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWNS4Q

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 764 000 €	Prix au m² : 5 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marieimmo/157/vWfe2/honoraires_l_immobilier_octobre_2023_1.pdf

150,1 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 070 m²	Piscine
4 garages - 8 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 894 € / an

Maximum : 2 562 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'IMMOBILIER

Siren : 910418656