Superimmo
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Maison, 150 m²

Vente maison 271 950 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Kembs (68680)

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  • 1 813 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immobilière de la Hardt

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Description

À vendre – Maison alsacienne rénovée d'environ 150m² – Proche des commodités
Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison alsacienne entièrement rénovée de 150m² vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement proche des commerces, écoles et transports, elle saura satisfaire vos besoins quotidiens tout en préservant son charme traditionnel.
Détails du bien :
Terrain : 403m² entièrement entretenu
Abri de voiture pour stationner en toute sécurité
Combles isolés et aménageables selon vos besoins (création de chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs)
Les atouts de cette maison :
Rénovation complète alliant modernité et authenticité
Espaces lumineux et bien agencés
Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports)
Jardin parfaitement entretenu pour vos moments de détente
Idéale pour une famille ou un projet de vie à long terme
Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel, frontière suisse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.56.62.00.00 ou sur
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : VM404-IMMOBILIEREHARDT - Réf Superimmo : ANVXXQEVE
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Caractérisques
Prix de vente : 271 950 €Prix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobilierehardt/196/webFg/grille_honoraires_pour_netty_1.pdf

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 m²1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2027.

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