Vente maison 832 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kervignac (56700)

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5 547 €/m²
2 balcons (12 m²)
1 terrasse
2 garages - 4 parkings

BICOQUE

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Description

Au bord du Blavet, dans un secteur convoité, cette magnifique maison neuve vous ravira par son agencement et ses volumes. Elle est implantée sur un terrain de 1250m2 , clos de murs, constructible, au calme et à l'abri des regards. Elle dispose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse au sud, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, à l'étage, une suite parentale avec grand dressing donnant sur balcon.
Double garage de 53m2 avec portes motorisées.
Prestations de qualité.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 92-BICOQUE - Réf Superimmo : ANVXVUWAC

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 5 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bicoque/453/8EMnF/bareme_d_honoraires_paysage_bareme_d_honoraires_paysage_66ff9a4f15b25f15450c8064.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
2 balcons (12 m²)	1 terrasse
Année de construction : 2023	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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