Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente maison 367 500 €
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Kintzheim (67600)
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Kintzheim (67600)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 450 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est dans le village de KINTZHEIM, à quelques minutes de SELESTAT et des axes autoroutiers, que je vous propose cette .maison de ville composée de 2 logements offrant de belles persperctives.
Si vous êtes à la recherche de votre 1ère maison, quoi de mieux que d'acquérir une maison sans travaux intérieurs pour en profiter dès les premières heures après votre achat. Cette maison dispose en plus d'un second logement qui vous permettra soit de rembourser une partie de vos mensualités soit d'avoir un revenu complémentaire.
Si vous êtes investisseur (débutant ou aguéri) ces 2 logements rénover en totalité vous procureront une rentabilité très rapidement. Il vous restera à choisir entre du locatif permanent ou saisonnier qui pourrait être plus intéressant du fait de la situation géographique de la maison.
La maison propose au-delà des 2 appartements, un garage (envion 25m2) avec porte sectionnelle automatisée et 2 caves.
Dans le détail :
Le premier appartement est situé au 1er étage, il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, une chambre avec douche et lavabo, un WC séparé avec son coin buanderie. Le tout sur une superficie d'environ 54m2. Ce logement dispose d'un balcon.
Le second appartement est situé sur le 2ème et 3ème étage, il s'agit donc d'un duplex. Vous y trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour, 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains/buanderie avec WC, et un WC séparé.
KINTZHEIM dispose de nombreux atouts comme : des écoles, des médecins et cabinets infirmiers, des commerces de proximité, des restaurants ainsi que des parcs animaliers réputés dans le secteur.
Il est temps de prendre rdv pour une visite des lieux.
Diag. Performance Energétique : C - 111 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : A - 3 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 367 500€ Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 5% : soit un Net Vendeur de 350 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 138 - Réf Superimmo : ANVXX97SC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 2 450 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 119 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 048 € / an
Maximum :
1 418 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE