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Description

Spécial investisseur
Immeuble de rapport situé à KNUTANGE.
Composé de deux appartements actuellement loués pour un loyer mensuel hors charges de 870€.
Au RDC vous trouverez un grand T2 de 55m² avec un séjour, une cuisine équipée, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une cave et un jardin.
L'appartement a été rénové il y a une vingtaine d'année.
Au 1er étage, un appartement T3 de 60m² avec un séjour, une cuisine, une salle de bain et deux chambres.
Maison sur un terrain de 855m² avec jardin, terrasse et garage.
Coté technique, la maison est équipée de fenêtre PVC en double vitrage avec volet roulant.
Les chaudières gaz et cumulus électriques sont récents.
Possibilité d'aménager le comble afin de créer un troisième appartement.
Prévoir budget travaux.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre agence SERENITE IMMOBILIER.

Publiée le 11/05/2023 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 82556192 - Réf Superimmo : ANVXSCMOH
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² (carrez : 150)Année de rénovation : 1900
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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