Vente maison 439 740 €

150,91 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

L'Hermitage (35590)

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2 914 €/m²
Terrasse

KERMARREC habitation - Le Rheu

40 avis

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Description

KERMARREC Habitation vous propose à la vente à L'HERMITAGE, une longère entièrement rénovée de 2021 à 2024. Sous toiture ardoise avec de beaux volumes offrant au rez-de-chaussée: une entrée dégagement, un WC, une suite parentale avec une salle d'eau, une grande pièce de vie (63m²) avec une cuisine ilot central et une double exposition, un renfoncement avec l'espace chaufferie. Au premier étage: un palier qui dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC, une salle de bains buanderie, un espace bureau (peut être fermé pour créer une cinquième chambre) qui donne accès à un toit terrasse couvert. Sous les combles un espace ouvert qui fait office de grenier. le tout sur une parcelle clôturée avec une terrasse et un garage. Chauffage avec une pompe à chaleur (au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage). REF: 43052 DPE: A "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé" Prix FAI : 439 740 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 43052 - Réf Superimmo : ANVXVI0T3

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Caractérisques

Prix de vente : 439 740 €	Prix au m² : 2 914 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 19 740 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/580.pdf

150,91 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Terrasse	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Historique des prix

1 juin 2024

Baisse de 6,7%

439 740 €

17 avril 2024

471 150 €

Localisation

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KERMARREC HABITATION - LE RHEU

Infos légales : 40474475700018

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