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Vente maison 77 778 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Bazoche-Gouet (28330)

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  • 519 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
HAYE - immo reseau

HAYE - immo reseau

92 avis
06 31 07 30 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON DE VILLE AU CHARME D'AUTREFOIS A RENOVER - EXCLUSIVITE - Pour amoureux de l'ancien : généreuse maison sur 150 m2 comprenant actuellement en RDC : entrée, salon, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc et cuisine. En étage : pièce palière, grande chambre, dégagement, salle de bain, wc et 2 petites chambres. Grenier. (Possibilité autres chambres). Agréable cour à l'abri de tout regard, garage avec partie atelier. Cave. Egalement, accessible à pied, en impasse : agréable petit jardin en bord de rivière. Nombreuses cheminées, placards et anciens carrelages : beaucoup de charme ! Tous commerces et commodités à pied. Beau potentiel. Idéale également en résidence secondaire : à 1h30 de Paris. Rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 77 778 € Honoraires TTC charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 32871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3011437723 - Réf Superimmo : ANVXX3HXP
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Caractérisques
Prix de vente : 77 778 €Prix au m² : 519 € / m²
Taxe foncière : 917 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114261/bareme.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²1 Garage
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
560 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 260 € / an
Maximum : 8 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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