Vente maison 345 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

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2 300 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Jean-Michel PY - iad

06 03 52 58 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean-Michel PY (06 03 52 58 91) vous propose : À la Cadière d'Azur, une vaste maison avec son grand garage à 2 pas du centre de ce charmant village provençal.
Actuellement composée au rez-de-chaussée d'un garage facile d'accès de 20m2 prolongé d'un espace de 25m² pouvant servir de cave, d'atelier et/ou de buanderie.
Le 1er étage comprend un séjour-salle à manger de 25m² orienté sud avec coin cuisine, et une grande chambre prolongée d'un bel espace pouvant être au choix aménagé en bureau, salle de jeux ou dressing
Au dernier étage, deux grandes chambres de 15 et 26m2 une salle de bains et un WC indépendant.
Les 150m² sur 3 niveaux de cette maison de caractère offrent un très fort potentiel et de nombreuses possibilités.
Vous pourrez laisser place à votre imagination pour créer un intérieur cosy et moderne.
Les beaux volumes permettent également une reconfiguration des espaces en un ou plusieurs logements.
Taxe Fonçière: 771€
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour programmer prochainement votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel PY EI (ID 44987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 882491939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1541854 - Réf Superimmo : ANVXVWP5C

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

349 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 864 € / an

Maximum : 2 522 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 5,5%

345 000 €

31 mai 2024

365 000 €

Localisation

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JEAN-MICHEL PY - IAD

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