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Vente maison 457 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Capelle-lès-Boulogne (62360)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Capelle-lès-Boulogne (62360)
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- 3 047 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Catherine LECOMTE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur !
Implantée sur un terrain clos arboré, cette maison construite en 2011, offre un environnement paisible et agréable. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des centres commerciaux, des axes routiers, des écoles primaires, des sentiers de randonnée, aussi de la forêt domaniale. et à quelques minutes des plages.
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'une superficie généreuse, baignée de lumière naturelle, une décoration soignée. Elle sera parfaite pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un séjour salon avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec cabine de douche (possibilité d'y créer une chambre), un WC.
A l'étage, sur une dalle béton, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec son dressing et son balcon avec vue sur la campagne , une salle de bain avec douche, un WC séparé.
Pour compléter cet ensemble une cave de 25 m2 environ.
Vous profiterez d'un jardin clos à l'abri des regards et de sa belle exposition où la quiétude des lieux vous séduira.
Un système d'alarme renforce la sécurité et un portail motorisé facilite l’accès à la propriété.
Cette maison vous séduira par le volume généreux de ses pièces et la qualité de ses prestations. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement harmonieux et pratique.
À visiter sans tarder !
Pour vous accompagnez dans votre projet , je suis à votre disposition pour répondre à toutes questions ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877495)
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : 340934899342 - Réf Superimmo : ANVXWXEYT
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| Prix de vente : 457 000 € | Prix au m² : 3 047 € / m² |
| Taxe foncière : 1 359 € |
17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 553 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 867 € / an
Maximum :
2 525 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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