Vente maison 389 990 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Divatte-sur-Loire (44450) - La Chapelle-Basse-Mer

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2 600 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

IMOBOX

385 avis

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Description

DIVATTE SUR LOIRE SUR LA COMMUNE DE LA CHAPELLE BASSE MER, à mi chemin entre Nantes et Ancenis- St Géréon, à moins de 5 minutes des premières commodités (écoles, commerces ...).
Venez découvrir cette maison familiale, remise au goût du jour par des travaux d'améliorations de l'habitat : Isolation, huisseries, pompe à chaleur ...
Elle se compose d'une entrée, vaste pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle d'environ 58 m2, cuisine aménagée/équipée avec accès direct à une terrasse surplombant le jardin, trois chambres dont une sur parquet massif, salle d'eau.
Un sous sol semi enterré distribue successivement, chaufferie, salle d'eau, bureau, cave ainsi qu'une pièce isolée d'environ 30 m2 et deux garages.
Maison économe et fonctionnelle.
Le tout sur une parcelle de 2590 m2 arborée et paysagée.
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

Publiée le 05/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 15088 - Réf Superimmo : ANVXX3Q61

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Caractérisques

Prix de vente : 389 990 €	Prix au m² : 2 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 833 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.imobox.fr/fr/h/honoraires

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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