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20

Vente maison 149 900 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-d'Angillon (18380)

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  • 999 €/m²
  • Exclusivité
Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

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Description

Maison de caractère 4 Chambres
À vendre, charmante maison du 17ème siècle située à La Chapelle d'Angillon. Cette propriété authentique, riche en histoire, offre 148 m² de superficie habitable.
Elle se compose d'un salon lumineux de 40 m², donnant sur une cuisine équipée avec accès à une cave et une cour cosy, sans vis-à-vis.
Au premier étage, un vaste palier avec dressing dessert deux grandes chambres : une de 30 m² avec cheminée et la seconde de 19 m² avec salle de bain et WC ainsi qu'un balcon avec escalier sur cour.
Au troisième niveau, deux chambres supplémentaires, avec possibilité de création d'une salle de bain ou douche.
Une dépendance de 20 m² complète ce bien, idéale pour la partie bricolage.
La maison est équipée du tout à l'égout, de double vitrage en bois et de fibre optique, garantissant confort et modernité.
Idéale pour les amoureux du patrimoine et de la nature, cette maison allie confort moderne et charme historique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85165772 - Réf Superimmo : ANVXWWHC9
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125157/arthurimmo-com-aubigny-sur-nere_125157.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1600
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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