Vente maison 437 900 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

iad France - Jérôme Degenne (06 50 15 69 64) vous propose : Magnifique Maison d'Architecte à La Chapelle-des-Fougeretz - Un Cocon de Confort et d'Élégance
Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide maison d'architecte de 150m², construite en 1989, est un véritable bijou d'élégance et de raffinement. Sur 2 étages, elle offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amateurs de design contemporain et de confort absolu.
Sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, Très bonne performance énergétique pour ce pavillon d'architecte sur sous sol à proximité des commerces, transports et commodités.
Le bien se compose comme suit: Entrée avec placard, pièce de vie avec salle à manger, cuisine, salon et jardin d'hiver idéalement exposés. 2 chambres avec placards, WC, salle d'eau.
A l'étage, grande mezzanine, WC, salle d'eau avec sauna, 2 chambres avec placard.
La maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible et d'un plancher chauffant
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Degenne EI (ID 78340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 437 900 €

Prix au m² : 2 919 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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JÉRÔME DEGENNE - IAD

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