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Description

A 3 minutes à pieds des Bords de Loire, proche des transports en communs et des commerces. Alerte aux amateurs de travaux ! Cette grande maison offre un très beau potentiel. Elle se compose aujourd'hui d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine et deux chambres. Idéale pour une grande famille tout le rez-de-chaussée ne demande qu'à être exploité ainsi que son grand grenier aménageable. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin entièrement clos de murs. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter !. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4049 - Réf Superimmo : ANVXVA3E8
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Caractérisques
Prix de vente : 193 325 € Prix en baissePrix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 325 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

150 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 235 m²Année de construction : 1912
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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Historique des prix
18 juin 2024

Baisse de 9,8%

193 325 €
24 mars 2024
214 225 €
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