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Description

La Chapelle-Saint-Mesmin. Venez découvrir cette charmante maison des années 1900 en pierre apparente.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60m², une cuisine de 10m², un WC et un cellier/buanderie.
A l'étage vous découvrirez un grand palier desservant 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Laissez vous séduire par son jardin exposé plein SUD.
Vous bénéficierez également d'un appentis, d'un espace de stationnement extérieur et d'un grenier.
L'emplacement de la maison est idéal, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 10394

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 0ZM9-TTP-3NS - Réf Superimmo : ANVXWU2K6
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 067 € / m²
Taxe foncière : 2 444 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1089/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²
2 niveauxChauffage au gaz (au sol)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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