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Vente maison 436 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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  • 2 907 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Aurélie TEILLAY - iad

Aurélie TEILLAY - iad

75 avis
06 50 88 50 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Teillay (06 50 88 50 59) vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - QUARTIER VRIÈRE - 4 CHAMBRES - DRESSING - VIE DE PLAIN-PIED - 3 WC - SALLE D'EAU ET SALLE DE BAIN- CHEMINÉE INSERT - ARRIÈRE CUISINE - GARAGE - TERRASSE - ABRI DE JARDIN - DÉPENDANCE - STATIONNEMENTS -
Venez découvrir cette maison lumineuse de 150m2 environ. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée & équipée, d'un WC indépendant avec lave-mains et de 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage deux chambres, une salle de bain avec WC et des combles de + de 50m 2 accessible par une porte. Un garage, une terrasse et un abri de jardin viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 677m 2 exposée sud ouest. SES PRINCIPAUX ATOUTS : maison avec vie de plain-pied très bien entretenue - fibre - nombreux rangements - jardin clos sans vis à vis - abri de jardin - dépendance- Potentiel évolutif- aspiration centralisée- portail motorisé- secteur recherché aux portes de Nantes - proche des transports, commerces, écoles. À VISITER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Teillay EI (ID 50036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1547908 - Réf Superimmo : ANVXVZBR7
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Caractérisques
Prix de vente : 436 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 677 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²Cheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 10,7%

436 000 €
9 septembre 2024

Baisse de 2,1%

488 000 €
7 juin 2024
498 500 €
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AURÉLIE TEILLAY - IAD

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