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Vente maison 299 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Châtre (36400)

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  • 1 993 €/m²
Vanessa Robin - efficity

Vanessa Robin - efficity

15 avis
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Description

36400 LA CHATRE - QUARTIER RESIDENTIEL - RENOVATION COMPLETE - 150m²- 5 CHAMBRES - 4197m² TERRAIN CONSTRUCTIBLE.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée, construite en 1973, située dans un quartier résidentiel prisé de La Châtre.
Cette maison offre une surface de 150 m² sur un terrain arboré de 4197m², elle comprend au rez-de-chausée une entrée, un salon /salle à manger de 45m², une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage trois chambres dont l'une de 20m², une salle d'eau et des wc séparés. Un vaste sous-sol complète la maison.
La maison ayant été totalement rénovée, elle offre en plus de ses lignes épurées et de sa luminosité, un confort optimal. (Isolation par l'extérieur, plomberie et électricité neuves, pompe à chaleur air-air, double vitrage, et volets roulants solaires).
L'un des points forts de cette propriété est sans nul doute son vaste terrain constructible de 4197 m², ainsi que la possibilité d'une extension de la maison de 40 m² grâce au permis de construire en cours d'obtention et un permis de construire en cours pour un hangar/atelier.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre ville et des commodités tout en étant au sein d'un environnement exceptionnel, qui vous garantira calme et sérénité au quotidien.
A 3H30 seulement de PARIS et 45mn de CHATEAUROUX. Pour plus de renseignements prenez contact avec Vanessa ROBIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 159683 - Réf Superimmo : ANVXVYSTD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 993 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 197 m²Année de construction : 1973
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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