Vente maison 1 240 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Ciotat (13600)

À l'ombre des oliviers et de la treille, sous le soleil éclatant de la Méditerranée et à proximité des calanques de La Ciotat, dont les eaux cristallines scintillent, Chaix Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante villa provençale, soigneusement entretenue.
D'une surface habitable d'environ 150 m2, cette demeure offre un charmant espace de vie agencé autour d'un salon spacieux avec cheminée, d'un coin repas, et d'une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains et un dressing. À l'étage, un wc, une salle d'eau et deux autres chambres s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Un garage double permet un stationnement aisé, à l'abri de la chaleur. Le terrain, magnifiquement paysagé, est agrémenté d'oliviers, de lauriers, et d'arbres fruitiers. Une piscine avec une vaste plage et une agréable cuisine d'été invitent à des moments de convivialité partagés en toute quiétude. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 1 240 000 €

Prix au m² : 8 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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