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Vente maison 1 240 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Ciotat (13600)

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  • 8 267 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

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124 avis
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Description

À l'ombre des oliviers et de la treille, sous le soleil éclatant de la Méditerranée et à proximité des calanques de La Ciotat, dont les eaux cristallines scintillent, Chaix Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante villa provençale, soigneusement entretenue.
D'une surface habitable de 140 m2, cette demeure offre un charmant espace de vie agencé autour d'un salon spacieux avec cheminée, d'un coin repas, et d'une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains et un dressing. À l'étage, deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Un garage double permet un stationnement aisé, à l'abri de la chaleur. Le terrain, magnifiquement paysagé, est agrémenté d'oliviers, de lauriers, et d'arbres fruitiers. Une piscine avec une vaste plage et une agréable cuisine d'été invitent à des moments de convivialité partagés en toute quiétude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1_6798 - Réf Superimmo : ANVXWHSZI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 garages - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 789 € / an
Maximum : 2 421 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 3,9%

1 240 000 €
13 août 2024
1 290 000 €
Localisation
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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478
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