Vente maison 289 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Crèche (79260)

iad France - Camille Douard (06 80 85 22 60) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 150m2 fraîchement rénovée avec goût, sur une parcelle de 1410m2.
Une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 65m2 comprenant :
une cuisine ouverte équipée/aménagée avec accès terrasse par une magnifique baie vitrée à galandage très fonctionnelle, avec vue dégagée sur le jardin.
Un séjour/salon chaleureux avec une cheminée en pierre.
Egalement au rez-de-chaussée, une pièce pouvant servir de salle de jeux/sports, d'atelier avec un accès terrasse par une baie vitrée à galandage.
Une chambre, une buanderie avec espace de rangement, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 14m2 avec salle de bain, WC. Vous trouverez également une deuxième et une troisième chambres d'environ 11m2.
Côté extérieur , deux dépendances servent d'espace de stockage pour le matériel de jardin. Places de stationnement dans la propriété.
Au fond du jardin, une petite mare , idéal pour entretenir les extérieurs.
Le terrain est constructible à l'arrière de la maison.
Une visite ? c'est par ici !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Douard EI (ID 76481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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CAMILLE DOUARD - IAD

7 avis clients

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