Vente maison 399 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Alais (91590)

NOUVEAUTE !!!! Votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose cette belle construction R+1 de 2009 aux normes RT 2012 sur un très beau terrain de 1513m2 dans le secteur de la Ferté Alais.
A pied, vous disposerez des transports, du RER D, des écoles et des commerces de proximité et d'un environnement campagne avec la proximité de la forêt et de la nature.
La maison présente de magnifiques volumes avec une bonne distribution des pièces et une luminosité exceptionnelle.
Au RDC; une entrée avec placard, une cuisine équipée (13m2) semi ouverte, un salon/séjour/salle à manger traversant (44m2), une chambre ( 12m2) et un wc séparé.
A l'étage; un palier, une chambre (16m2), une chambre ( 15m2), une salle de bain/salle d'eau (7m2), un suite parentale (chambre ; 16m2/ sdb ; 8m2 / dressing ; 8m2) et un wc séparé.
> chauffage PAC/CLIM/Poêle à Bois ; Ouvrants Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques ; Dalle béton à l'étage ; Sous- sol Total Isolé 85 m2 ; Cave 32 m2 ; Terrasses Exposées Sud avec Store ; Portail Electrique / Bûcher / Adoucisseur ; Tout à l'égout.
Prestations de qualité, au gôut du jour, pas de travaux à prévoir.
A VISITER SANS TARDER !!!!
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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Prix de vente : 399 500 €

Prix au m² : 2 663 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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