Vente maison 249 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Force (24130)

Belle maison de plain-pied, sans vis-à-vis, située sur la dynamique commune de La Force, à quelques encablures de Bergerac ! Toute proche des commodités (commerces, écoles, centres de soins), elle se trouve dans un quartier calme et prisé du secteur, au cœur d’une parcelle entièrement close de 2615 m2.
Vous accédez par un portail automatisé, et découvrez cette jolie demeure composée d’une véranda/cuisine d’été de 35 m2, donnant accès sur l’arrière de la maison.
Un couloir dessert les 3 chambres parquetées, de 12 m2 pour l’une et d'environ 14 m2 pour les deux autres.
Un cellier / buanderie puis des toilettes séparées sont desservis par ce même couloir.
La salle de bains de belles dimensions, 10 m2 environ, possède douche et baignoire.
La cuisine séparée, conviviale et spacieuse de plus de 10 m2, est totalement équipée.
La pièce à vivre est lumineuse et agréable, avec son salon tourné vers l’insert cheminée pour les belles soirées d’hiver, et sa grande salle à manger offre un grand espace de vie de plus de 36 m2 !
Pour abriter deux véhicules, vous apprécierez le garage de 42 m2, avec sa mezzanine permettant du stockage, et à l’arrière, un large abri bois.
Côté confort : double vitrage, volets roulants et volets bois, cheminée avec insert bois et convecteurs, ainsi qu'un puits.
Le terrain est plat et facile d’entretien.
Villa à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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ROMAIN BERNARD - IKAMI

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