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Vente maison 219 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Francheville (08000)

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  • 1 460 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
PERGENT IMMOBILIER

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Description

Référence 123 :
Sur la commune prisée de La Francheville, nous vous proposons aujourd'hui cette agréable maison familiale composée comme suit :
Une entrée avec un couloir desservant l'espace salon/salle à manger d'environ 30 m² pouvant être agrandi en ouvrant une cloison sur une chambre. Vous trouverez une salle de douche, un WC séparé, trois chambres (dont celle pouvant agrandir l'espace de vie), puis un grand espace cuisine donnant sur la véranda et au jardin situés à l'arrière de la maison. Le RDC dispose donc d'une surface d'environ 110 m².
L'étage de 40 m² à finir d'aménager vient compléter l'ensemble totalisant environ 150 m². Ce dernier est composé d'un espace bureau desservant 2 futures chambres et un espace pour y ajouter une seconde salle de bain. L'étage est composé dans l'état d'une dalle au sol, de l'isolation de la toiture avec placo, enduit et câbles électriques passés, ainsi que de la climatisation.
Sous-sol complet comprenant un espace garage, buanderie, chaufferie, une cave et une autre pièce.
Venez découvrir ce bien à finaliser en vous projetant selon vous gouts. Fenêtres récentes en PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, taxe foncière : 1960 €/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 123-COMPANY37425BZM - Réf Superimmo : ANVXXIDYX
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37425bzm/378/5PK1u/honoraires_netty_3.pdf

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 453 m²2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1964Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 950 € / an
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Siren : 982272536 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 009
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