Vente maison 723 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Garde (83130)

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4 820 €/m²

GUSTON IMMOBILIER

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Description

LA GARDE MAGAUD / SAINTE-MARGUERITE : Rare à la vente ! A proximité des plages Magaud et Méjean à pied, dans quartier résidentiel recherché, belle maison de 150 m2 habitables sur parcelle de 500 m2. Cette maison se compose d'une entrée, une pièce a vivre comprenant séjour, salon et bibliothèque, une cuisine, 3 chambres, une grande salle d'eau, un dressing et 2 toilettes. Maison en parfait état avec double vitrage et climatisation. Cave. Accès aux plages à pied. Maison de vacances idéale !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10005041 - Réf Superimmo : ANVXX8Q6P

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Caractérisques

Prix de vente : 723 000 €	Prix au m² : 4 820 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gustonimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1950	Séjour de 55 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 813 € / an

Maximum : 3 805 € / an

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