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Vente maison 293 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Gorgue (59253)

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  • 1 953 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter, en Exclusivité, cette belle maison individuelle cubique en semi plain-pied, située sur la commune de LA GORGUE, à moins d'1km du centre-ville de LA GORGUE et d'ESTAIRES ainsi que de toutes les commodités ! D'une surface habitable de 150m2, cette maison bâtie en 2017 se présente comme suit :
*RDC : Un large hall d'entrée vous permet d'accéder à la pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout offrant un bel espace à vivre, avec poêle à pellets (MCZ) de 60m2 ! Vous découvrirez en continuité la chambre parentale de 12,50m2 avec dressing et une salle d'eau privative comprenant vasque et douche italienne. De retour dans l'entrée, vous trouverez un placard de rangement ainsi qu'un WC séparé ;
*ETAGE 1 : Un palier dessert 3 confortables chambres allant de 9,20m2 à 15,40m2 ainsi qu'une salle de bains comprenant vasque, baignoire et emplacement prévu pour une douche, sans oublier un WC séparé ;
*EXT : Une terrasse carrelée de 24m2 donne sur un jardin entièrement clôturé et arboré d'environ 350m2 exposé Sud-Est ! Du stationnement pour 2 véhicules agrémente cette propriété ;
HOP-Avis : Véritable coup de coeur pour cette maison, à visiter sans tarder !
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : B (75) / GES : A (2) réalisé le 13/02/2024
Energie finale : 49 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690EUR et 1000EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : T000121 - Réf Superimmo : ANVXW83QV
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Caractérisques
Prix de vente : 293 000 €Prix au m² : 1 953 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.hop-home.fr/office20/hophome_040122/catalog/images/perso/Honoraires%20vertical.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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