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Vente maison 284 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Londe (76500)

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  • 1 893 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération, vous présente ce pavillon individuel de plain-pied.
Située sur la commune de LA LONDE (76500), cette maison saura vous charmer de par son environnement et appréciée notamment pour son calme et ses infrastructures.
- Maison individuelle de plain-pied,
- Superficie de 153 m² habitable,
- Parcelle de 3547 m²,
- Jardin clos et arboré exposé SUD,
- Terrasse,
- Triple garage,
- Véranda,
- Menuiserie en double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique alimenté par panneaux photovoltaïques.
- Toiture monopente,
- Panneau photovoltaïque pour ECS et CONSOMMATION PERSO,
- Portail automatique
- Taxe Foncière : 1 224€
Maison de plain-pied composée comme suit :
- Une entrée avec bureau,
- Un séjour,
- Un Salon,
- Une cuisine indépendante aménagée / équipée,
- Une arrière cuisine / cellier avec WC
- Trois chambres
- Un WC indépendant
- Un salle de bains + douche
- Un triple garage
- Assainissement individuel
Les +: PAC AIR/EAU, ballon thermodynamique; Véranda; 2 pôles de panneaux photovoltaïques (1 pour l'eau chaude sanitaire + 1 pour consommation personnel et revente de l'excédent, menuiserie double vitrage PVC, calme, confort, commune recherchée.
Commodités: 700 m des écoles, des médecins, du gymnase, 300 m de la place principale et de ces commerçants.
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 27-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : VM486-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXXCX4P
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 €Prix au m² : 1 893 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 547 m²Orientation : Sud
3 Garages1 terrasse
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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