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Vente maison 390 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Norville (91290)

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  • 2 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Isabelle Le Bihan - iad

Isabelle Le Bihan - iad

6 avis
06 13 28 96 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabelle Le Bihan (06 13 28 96 37) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 150 m² environ située dans un quartier calme à La Norville, sur une parcelle de 573 m² environ. Parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse. Un grand salon donne directement sur une terrasse et un jardin. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC à terminer.
Étage :
Un premier escalier mène à une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle vidéo, avec accès au grenier. Un second escalier dessert un palier qui donne sur trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Extérieur :
Le bien comprend également un grand jardin, deux terrasse, un garage attenant à la maison accessible par la salle à manger, ainsi qu'un abri de jardin.
Caractéristiques :
- Chauffage au gaz individuel
- Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques
- Emplacement calme à proximité de la forêt
- Quelques travaux à prévoir
Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec un bel espace extérieur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Le Bihan EI (ID 71806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919354399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1598958 - Réf Superimmo : ANVXWPUD9
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 573 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 19 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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ISABELLE LE BIHAN - IAD

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