Vente maison 169 335 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Prénessaye (22210)

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1 129 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

CABINET A&G

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Description

Nouvauté à LA PRENESSAYE
Venez découvrir cette maison d'une surface généreuse de 150 m² vous offrant une vie de plain-pied !!
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une arrière cuisine,
A l'étage, un pallier accueillant dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand grenier pouvant être aménagé.
La maison est édifiée sur un terrain de 5055 m². Vous y trouverez de nombreux espaces de stockage dont un hangar de 170 m², un garage, une ancienne étable, un coin cave, une ancienne dépendance.
Un accès à la RN 164 se trouve à quelques minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!!
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1244-CABINETAG - Réf Superimmo : ANVXW5STM

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Caractérisques

Prix de vente : 169 335 €	Prix au m² : 1 129 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 10 335 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinetag/761/OYGjN/honoraires_agence.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 592 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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