Vente maison 120 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

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800 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Jennifer EMBOULAS - SAFTI

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Description

Située à La Réole (33190), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement intéressant avec vue surplombant La Garonne, alliant charme rural et commodités citadines à proximité. Implantée sur un terrain de plus de 1200 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un garage et un grand jardin. De plus, ses dépendances de plus de 100m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire très intéressant.
À l'extérieur, cette propriété comprend une maison de plus de 150 m² répartie sur 3 niveaux. L'espace extérieur généreux permet d'envisager divers aménagements pour profiter pleinement du cadre et de la tranquillité environnante.
À l'intérieur, la maison propose 7 pièces. Le premier étage abrite deux grandes chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre 2 autres chambres avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Le parquet en bois massif confère une ambiance chaleureuse, tandis que le chauffage central au fuel assure le confort, bien que des travaux d'isolation soient à envisager. Chaque pièce est dotée d'une cheminée. En somme, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et potentiellement évolutif, idéal pour les amateurs de maisons de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509 - SAFTI – EMBOULAS Jennifer, Conseiller indépendant

Publiée le 06/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1251072 - Réf Superimmo : ANVXV2YEY

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 800 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 213 m²	1 Parking
Année de construction : 1898	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 juin 2024

Baisse de 13,7%

120 000 €

6 mars 2024

139 000 €

Localisation

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