Vente maison 267 800 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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1 785 €/m²
1 Garage

LA CLÉ FACILE

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Description

Idéalement située au calme et proche pentagone, maison de 150 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : une entrée, un bureau de 24 m2, 2 grandes chambres (15 et 14 m2), un WC. A l'étage un dégagement : une cuisine A/E avec un accès vers le jardin, un salon-séjour sur parquet bois, 2 chambres de 14 m2 , une salle de bains et un WC.
Un garage, une chaufferie, un sous-sol. Jardin clos et arboré d'environ 500 m2.
Proximité bus et écoles.
Prix : 267 800 € (dont 3% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Réf : 576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7 800€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E , Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320 € et 4540 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 576 - Réf Superimmo : ANVXXA1AF

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Caractérisques

Prix de vente : 267 800 €	Prix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://laclefacile.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1964
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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