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Vente maison 760 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Roquette-sur-Siagne (06550)

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  • 5 067 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie LEAL - iad

Marie LEAL - iad

26 avis
06 36 70 70 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Leal (06 36 70 70 47) vous propose : Dans un secteur calme et résidentiel, maison individuelle de 150m2 édifiée sur une parcelle de 1300m2 environ, située au calme.
Composée au rez de chaussée d'une entrée, un vaste séjour de 50m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une
buanderie.
L'étage se compose d'un pallier donnant accès à trois grandes chambres de 16, 18, et 15 m², dont deux avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant.
Au rez de jardin de la maison se trouve un espace de 120m² pouvant être aménagé, avec accès intérieur communiquant ainsi qu'une entrée extérieure indépendante.
La maison dispose également d'un garage de 30m², d'un abri voitures, d'un grand jardin piscinable, de deux bassins de récupération d'eau de pluie et de nombreuses terrasses.
Elle se situe proche des commerces et commodités.
Plans et Visite virtuelle sur demande.
Visites 7j/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal EI (ID 40720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1540109 - Réf Superimmo : ANVXVUTXI
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 5 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 394 € / an
Maximum : 1 886 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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