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Vente maison 250 000 €
150 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Séauve-sur-Semène (43140)
150 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Séauve-sur-Semène (43140)
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- 1 667 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de La Seauve-sur-Semène ! venez découvrir cette maison typique des années 70, située sur les hauteurs du village et offrant une vue exceptionnelle.
La maison s'étend sur deux niveaux avec une surface habitable de 150 m², comprenant un sous-sol, des dépendances, et des combles aménageables sur 70 m².
À l'étage principal, vous découvrirez : • Une cuisine fermée • Un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon en L, offrant une vue imprenable sur le village, la campagne environnante, et le terrain • Trois chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant
Au rez-de-jardin : • Trois chambres supplémentaires • Une salle de bain • Un WC indépendant • Un grand garage • Un bâtiment attenant pouvant être utilisé comme deuxième garage, atelier, ou espace de stockage selon vos besoins.
Le sous-sol comprend : • Une chaufferie • Une immense cave • un atelier ou garage
Le tout est implanté sur un terrain de 2358 m², joliment arboré proposant des chemins rendant la circulation agréable dans ce cadre bucolique, un véritable havre de paix.
• Environnement très calme, sans circulation • Absence de vis-à-vis • Terrain aménagé en terrasses avec de nombreux passages, rendant l'espace agréable, fonctionnel, et facile à entretenir • Combles aménageables (voir photos)
Informations pratiques : • DPE en G, audit énergétique réalisé • Chauffage au fuel et bois • Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété, consultez le site www.georisques.gouv.fr
À seulement 25 minutes de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, cette maison est idéale pour une grande famille, ou la possibilité de la diviser en deux appartements distincts pour la location longue ou courte durée. Les combles, avec leur belle hauteur, offrent une opportunité d'aménagement supplémentaire. Gros potentiel.
Intéressé(e) ? Contactez Sylvie Camus pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 567342 )
Publiée le 28/07/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 830037872717 - Réf Superimmo : ANVXWEVRB
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 1 667 € / m² |
| Taxe foncière : 352 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 358 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au bois | Séjour de 27 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  106 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 940 € / an
Maximum :
5 381 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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