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Description

Découvrez cette magnifique maison idéalement située, offrant un espace de vie généreux de 150 m2 habitables, accompagné de deux garages spacieux et d'un sous-sol pratique. Nichée sur un vaste terrain de 4190 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les environs en haut de l'observatoire .
La maison se compose de :
Un vaste séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, permettant de préparer de délicieux repas avec aisance.
Quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer.
Une salles de bains modernes et deux salle d’eau dans deux chambres , facilitant la vie quotidienne.
Un sous-sol deux garages avec cave, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le terrain arboré de 4190 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour les moments de détente en plein air, les activités familiales ou même la création d'un studio supplémentaire.
La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à coté de l’observatoire exposition plain sud avec une vue imprenable , offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités essentielles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de famille avec vue imprenable. Ce bien vous est présenté par Eddy Duranté , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 69423DHI2202 - Réf Superimmo : ANVXUVH8V
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/259.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 190 m²Orientation : Sud
2 GaragesCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 19803 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 859 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 6,9%

670 000 €
1 mars 2024

Baisse de 0,1%

720 000 €
16 février 2024
721 000 €
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