Vente maison 649 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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4 327 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité à saisir ! Maison de caractère avec piscine, vue sur la Rade de Toulon.
Cette magnifique maison des années 1900, nichée sur une parcelle arborée de 1087m², offre un cadre de vie unique avec ses 7 pièces et ses combles aménagés. Exposée plein Sud, elle bénéficie d’une superbe luminosité et d'une piscine idéale pour des moments de convivialité.
Au rez-de-chaussée : grand séjour de 35m² ouvrant sur une loggia baignée de lumière, cuisine, salle de bains, WC séparés et une pièce de 21m² pouvant servir de suite parentale. La maison est climatisée.
À l'étage : quatre chambres, dont une avec terrasse et vue imprenable sur la Rade de Toulon, une salle de bains toilettes, et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing.
Emplacement idéal : Située à La Seyne-sur-Mer, quartier Brégaillon, proche des axes autoroutiers et des commodités.
Points forts :
- Piscine exposée plein Sud
- Vue dégagée sur la Rade de Toulon
- Climatisation intégrale
- Grand jardin avec végétation luxuriante
Informations financières :
La taxe foncière est de 2327€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : Homki243_bfbj4 - Réf Superimmo : ANVXX4F1P

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 327 € / m²
Taxe foncière : 2 327 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 087 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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